Влага по стените: Причини и решения
Това е проблем, който не прави разлика: появява се както в стари, така и в нови сгради, в апартаменти и къщи, в града или край морето. Научете тук причините, начините за справяне и полезна информация, за да се отървете завинаги!
Влагата се определя като нежелано наличие на вода или водна пара в структурата на сградата – в твърда форма (влажни повърхности, петна) или газообразна (влажност на въздуха). Допустимото ниво на влажност в закрити помещения обикновено е между 25% и 50%. По-високи стойности водят до мухъл (вредна гъба, която се разпространява бързо по повърхностите) и видими повреди. От строителна гледна точка влагата причинява разрушаване на мазилката (шупли, подуване), боята и металните елементи в стените (корозия).
Ясно е, че влагата не е само конструктивен проблем на една сграда, но и въпрос, засягащ здравето на обитателите. Прекомерната влажност и образуването на мухъл могат да причинят сериозни дихателни проблеми (кашлица, астма, инфекции на горните дихателни пътища), като влошават качеството на живот.
Затова редовният контрол, навременната хидроизолация и правилните ремонти са основни стъпки за защита както на здравето на хората, така и на стойността на имота.
Видове влага и техните характеристики
Влагата се движи нагоре, надолу и настрани през порите на строителните материали. Съществуват три основни типа влага в стените:
- Издигаща се влага (отдолу нагоре): водата се абсорбира от почвата през порите на стената и причинява овлажняване в долната част.
- Странична влага: обикновено причинена от дъжд, проникващ с вятъра през външните стени.
- Влага отгоре надолу: поради липсата на хидроизолация на тераси и покриви, водата прониква чрез външни елементи като дъжд, пукнатини, повредени улуци или порести материали.
Причините обикновено са липса на хидроизолационни слоеве, лошо вътрешно/външно уплътнение, повишена уязвимост поради местоположение (крайморски или крайречни зони), дефектни улуци (особено при по-стари сгради) или вътрешни течове от ВиК системата.
Основни начини за справяне и материали
Справянето с всеки тип влага варира според случая и вида, но винаги изисква професионална намеса, за да се постигне траен резултат. Ремонтът, уплътняването и хидроизолацията са работа за специалисти. Все пак има някои основни неща, които е полезно да знае и обикновеният човек, за да има представа.
Като цяло, борбата с влагата започва с анализ на вида и причината, след което се избира подходящият метод. Това включва визуален оглед, проверка на видимите зони и измерване на температурните разлики.
След това повърхността трябва да бъде почистена (например от мухъл), изсушена, повредената мазилка или боя да бъде премахната и повърхността възстановена чрез ремонт, хидроизолация и боядисване. В някои случаи могат да бъдат ефективни и различни практични решения.
При капиалрна (издигаща се) влага се създава зона на хидроизолация: хоризонтална и/или вертикална бариера, която се поставя в стената или в основата ѝ, за да попречи на влагата да се изкачва нагоре. Тази бариера може да бъде изградена от различни материали или техники.
Използването на циментово хидроизолационно покритие с добавени смоли, в комбинация с дренажна мембрана („яйчена касета”), е идеално решение. Това е полиетиленово фолио с изпъкналости във формата на яйца, което предотвратява задържането на влага.
При влага, идваща от покрив или тераса, е необходимо прилагане на хидроизолационни продукти върху повърхността на терасата. KRAFT Paints предлага широка гама решения, като Total Proof™ PU-HYBRID, Total Proof Fiber 25, както и циментови хидроизолации като Hydroguard Flex или Hydroguard Elastic (подходящи за полагане под плочки).
При странична влага решението е външна топлоизолация, която осигурява траен и ефективен резултат, тъй като балансира температурната разлика между вътрешната и външната среда, премахвайки конденза. Допълнителна стойност носят и други методи, като термоизолационните бои.
Например, 4 Seasons™ Waterproof е висококачествена боя, която предпазва от подуване, лющене, мухъл и водорасли. Лесна е за нанасяне, предлага отлично покритие и здрава адхезия върху всички типични строителни повърхности (мазилка, бетон, тухли), което я прави надежден избор за зони, засегнати от влага (в комбинация с други хидроизолационни материали).
Продуктите на KRAFT Paints са гарантирано решение срещу влага и са предпочитани от водещи професионалисти заради високото си качество и ефективност. Тук ще намерите пълна гама от ремонтни и хидроизолационни материали за стени и тераси: еластомерни, течни и непропускливи мембрани, уплътнители, циментови хидроизолации и ремонтни разтвори, които могат да се прилагат дори когато проблемът е все още налице.