Vlaga na zidovima: Uzroci i rešenja
To je problem koji ne pravi razliku: pojavljuje se i u starim i u novim zgradama, u stanovima i kućama, u gradu ili pored mora. Ovde saznajte uzroke, načine sanacije i korisne informacije kako da se trajno rešite vlage!
Vlaga se definiše kao neželjeno prisustvo vode ili vodene pare u strukturi objekta, bilo u čvrstom obliku (vlažne površine, mrlje), bilo u gasovitom (vlažnost vazduha). Prihvatljiv nivo unutrašnje vlažnosti obično se kreće od 25% do 50%. Veće vrednosti dovode do stvaranja buđi (štetna gljivica koja se brzo širi po površinama) i vidljivih oštećenja. Sa građevinskog stanovišta, vlaga izaziva propadanje maltera (mehurići, podizanje), boje i metalnih elemenata u zidovima (korozija).
Jasno je da vlaga nije samo građevinski problem, već i zdravstveni rizik za stanare. Prekomerna vlažnost i nastanak buđi mogu izazvati ozbiljne respiratorne probleme (kašalj, astmu, infekcije gornjih disajnih puteva), negativno utičući na kvalitet života.
Zbog toga su redovne provere, pravovremena hidroizolacija i odgovarajuće sanacije ključni koraci u zaštiti kako zdravlja ljudi, tako i vrednosti nekretnine.
Vrste vlage i njihove karakteristike
Vlaga se kreće naviše, naniže i bočno kroz pore građevinskih materijala. Postoje tri osnovna tipa vlage u zidovima:
- Kapilarna (uzlazna) vlaga (od dole naviše): voda se upija iz zemlje kroz pore zida i izaziva pojavu vlage u donjem delu zidova.
- Bočna vlaga: najčešće uzrokovana kišom koju vetar potiskuje u spoljne zidove.
- Vlaga odozgo nadole: posledica loše hidroizolacije terasa ili krovova, kada voda prodire kroz spoljne elemente kao što su kiša, pukotine, oštećeni oluci ili porozni materijali.
Uzroci su najčešće odsustvo hidroizolacionih slojeva, loša unutrašnja ili spoljašnja zaptivka, povećana izloženost zbog lokacije (primorske ili rečne oblasti), oštećeni oluci (posebno kod starijih objekata) ili unutrašnja curenja iz vodovodnog sistema.
Osnovni načini sanacije i materijali
Sanacija svake vrste vlage razlikuje se u zavisnosti od slučaja i tipa, ali uvek zahteva profesionalnu intervenciju kako bi se postiglo trajno rešenje. Popravka, zaptivanje i hidroizolacija su poslovi za stručnjake. Ipak, postoje osnovne informacije koje je korisno da zna i prosečan čovek, da bi imao jasnu predstavu.
Uopšteno, rešavanje problema vlage počinje analizom tipa i uzroka, a zatim izborom odgovarajuće metode. To znači najpre vizuelni pregled, proveru vidljivih znakova i temperaturnih razlika.
Zatim površinu treba očistiti (npr. od buđi), osušiti, ukloniti oštećeni malter ili boju i izvršiti popravku i vraćanje zida u prvobitno stanje – uz hidroizolaciju i ponovno farbanje. U nekim slučajevima mogu se primeniti i praktična rešenja koja su delotvorna.
Kod kapilarne (uzlazne) vlage pravi se zona hidroizolacije: horizontalna i/ili vertikalna barijera ugrađena u zid ili njegovu osnovu, koja sprečava podizanje vlage. Ova barijera može biti izvedena različitim materijalima ili tehnikama.
Primena cementne hidroizolacije sa smolama, u kombinaciji sa drenažnom membranom („egg crate”), predstavlja idealno rešenje. To je polietilenska folija sa ispupčenjima u obliku jaja, koja sprečava zadržavanje vlage.
Kod vlage odozgo, sa krova ili terase, neophodna je primena hidroizolacionih proizvoda na površini terase. KRAFT Paints nudi širok asortiman rešenja, poput Total Proof™ PU-HYBRID, Total Proof Fiber 25, kao i cementnih hidroizolacija poput Hydroguard Flex ili Hydroguard Elastic (za primenu ispod keramičkih pločica), kako bi se sprečilo ponovno pojavljivanje problema.
Za bočnu vlagu, spoljašnja termoizolacija daje trajno i suštinsko rešenje, jer izjednačava temperaturu između unutrašnjosti i spoljašnjosti, čime nestaju vodena para i kondenzacija. Vrednost imaju i dodatne metode, kao što su termoizolacione boje.
Na primer, 4 Seasons™ Waterproof je visokokvalitetna boja koja štiti od podizanja i ljuštenja slojeva, buđi i algi. Lako se nanosi, ima veliku moć pokrivanja i snažnu adheziju na sve tipične građevinske površine (malter, beton, cigla), što je čini pouzdanim izborom za područja pogođena vlagom (u kombinaciji sa drugim hidroizolacionim materijalima).
KRAFT Paints proizvodi predstavljaju pouzdano rešenje u sanaciji vlage i preferirani su od strane najboljih profesionalaca zbog svoje izdržljivosti i kvaliteta. Ovdje ćete pronaći kompletnu paletu reparacionih i hidroizolacionih materijala za zidove i terase: elastomerne, tečne i nepropusne membrane, zaptivače, cementne hidroizolacije i reparacione maltere koji se mogu primeniti čak i dok problem još postoji.