Νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω»: Ποιοι δικαιούνται επιδότηση έως 36.000€

Ένα νέο, φιλόδοξο κεφάλαιο για το οικιστικό απόθεμα της χώρας αναμένεται να ανοίξει τον Ιούνιο, αποτελώντας κεντρική κυβερνητική παρέμβαση για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ. Tο πρόγραμμα προσφέρει ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά επιχορήγησης που φτάνουν έως και το 95% για ευάλωτες κατηγορίες (όπως ΑμεΑ και μονογονεϊκές οικογένειες), με το ανώτατο ποσό ενίσχυσης να αγγίζει τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, το οποίο μάλιστα προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί (φτάνοντας π.χ. τις 46.000 ευρώ για οικογένεια με δύο παιδιά).

Η φιλοσοφία του προγράμματος εστιάζει στην ουσιαστική αναβάθμιση παλαιών κατοικιών, με το βάρος να πέφτει κατά 80% στις εργασίες ανακαίνισης και κατά 20% στις ενεργειακές παρεμβάσεις, καθώς βασικός στόχος είναι η άμεση διάθεση κατάλληλων κατοικιών στην αγορά. Μια σημαντική αλλαγή στη διαδικασία είναι ότι το ποσό της επιδότησης θα μεταφέρεται πλέον σε δεσμευμένο λογαριασμό, ώστε οι πολίτες να λαμβάνουν τα χρήματα άμεσα με την κατάθεση των σχετικών τιμολογίων. Η ανακαίνιση δεν αφορά μόνο τη λειτουργικότητα, αλλά και τη συνολική εικόνα του κτιρίου, περιλαμβάνοντας αλλαγή επενδύσεων (νέα πλακίδια), επισκευή, στεγανοποίηση αλλά και αισθητική αναβάθμιση με σύγχρονα συστήματα βαφής, με καθοριστικό ρόλο στη μεταμόρφωση και την αύξηση της αξίας του ακινήτου. Σε αυτό το πλαίσιο, η KRAFT Paints προσφέρει ολοκληρωμένες λύσεις χρωμάτων, επισκευαστικών, στεγανωτικών, προϊόντων συγκόλλησης και επιχρισμάτων που αναβαθμίζουν αισθητικά και προστατεύουν μακροχρόνια τις κατοικίες.

Ποιοι είναι οι Δικαιούχοι και οι Στόχοι

Το πρόγραμμα στοχεύει στην ενεργοποίηση περίπου 750.000 κλειστών ακινήτων, με την πρώτη φάση να αφορά 20.000 ιδιοκτήτες. Η επιλεξιμότητα των κλειστών κατοικιών θα αξιολογηθεί κατά προτεραιότητα, ενώ στη συνέχεια θα εξεταστούν οι περιπτώσεις ακινήτων που ήδη κατοικούνται.

Για πρώτη φορά, δικαίωμα συμμετοχής έχουν:

• Κλειστά ακίνητα: Με την υποχρέωση να επιστρέψουν στην αγορά μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης (ενοικίασης) με ελάχιστη διάρκεια τριών (3) ετών. Μάλιστα, σχεδιάζεται η επιβολή πλαφόν στο ύψος του ενοικίου, ενώ σε περίπτωση που ο ενοικιαστής αποχωρήσει νωρίτερα, ο ιδιοκτήτης υποχρεούται σε νέα μίσθωση για το υπόλοιπο διάστημα χωρίς αύξηση ενοικίου. Ως κλειστά ορίζονται τα ακίνητα που έχουν δηλωθεί ως κενά στο έντυπο Ε2.

• Ιδιοκατοικούμενα ακίνητα: Υπό την προϋπόθεση ότι θα χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία για μία πενταετία μετά την ολοκλήρωση των έργων.

Βασικά κριτήρια

• Ακίνητα με οικοδομική άδεια / κατασκευή έως το 1990
• Επιφάνεια έως 120 τ.μ., με την ενίσχυση να φτάνει έως τα 300 €/τ.μ.

Η επιλογή των δικαιούχων αναμένεται να γίνει μέσω συστήματος μοριοδότησης, με κοινωνικά και εισοδηματικά κριτήρια, όπως η ηλικία, η οικογενειακή κατάσταση και το δηλωθέν εισόδημα, τα οποία θα εξειδικευτούν με την επίσημη προκήρυξη του προγράμματος.

Οι ιδιοκτήτες είναι απαραίτητο να εκδώσουν δύο έγγραφα: την Ταυτότητα Κτιρίου και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), προκειμένου να αποδειχθεί ότι το ακίνητο ανεβαίνει τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία μετά τις εργασίες. Για την τελική εκταμίευση απαιτούνται ηλεκτρονικές πληρωμές των δαπανών και πιστοποιητικά ποιότητας (CE) για τα υλικά. Η συμμετοχή στο πρόγραμμα προϋποθέτει τη σύνταξη τεχνικού φακέλου από πιστοποιημένο μηχανικό, καθώς και την έκδοση των απαραίτητων πιστοποιητικών (όπως ΠΕΑ), τόσο πριν όσο και μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Δεν προβλέπεται η δυνατότητα συνδυασμού της επιδότησης με άλλα ενεργά στεγαστικά ή ενεργειακά προγράμματα για το ίδιο ακίνητο.

Τα προϊόντα της KRAFT Paints πληρούν όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας την έγκριση της δαπάνης σας.

Τα περισσότερα από τα ακίνητα που εντάσσονται στο πρόγραμμα παρουσιάζουν φθορές σε τοίχους, υγρασίες, ρηγματώσεις, παλαιά πλακίδια και επιφάνειες που απαιτούν ουσιαστική προετοιμασία πριν την τελική αισθητική αναβάθμιση. Μια σωστή ανακαίνιση ξεκινά από τη δομική αποκατάσταση και την κατάλληλη προεργασία.

Σε αυτό το στάδιο, στόκοι σπατουλαρίσματος τα προϊόντα στεγάνωσης, τα επιχρίσματα και μια σειρά ακόμα προϊόντων της KRAFT Paints παίζουν καθοριστικό ρόλο, εξασφαλίζοντας σταθερό υπόβαθρο, αντοχή στον χρόνο και προστασία από υγρασία και καταπονήσεις.

Οι εργασίες στις όψεις και τα εξωτερικά δομικά στοιχεία συνοδεύονται συχνά από ανάγκες στεγάνωσης και επισκευής σε ταράτσες, μπαλκόνια και αρμούς. Τα σύγχρονα στεγανωτικά συστήματα της KRAFT Paints προστατεύουν το κτίριο από εισροή υγρασίας, συμβάλλοντας καθοριστικά στη μακροχρόνια αντοχή της ανακαίνισης.

Η τελική βαφή με εξωτερικά χρώματα υψηλής αντοχής προσφέρει όχι μόνο αισθητική ανανέωση, αλλά και προστασία από UV ακτινοβολία, ρύπους και ακραίες καιρικές συνθήκες.

Στις γενικές εργασίες ανακαίνισης περιλαμβάνονται συχνά αλλαγές σε μπάνια, κουζίνες και δάπεδα. Οι κόλλες πλακιδίων και αρμόστοκοι, τα τσιμεντοειδή συστήματα στεγάνωσης και τα επισκευαστικά της KRAFT Paints εξασφαλίζουν σωστή εφαρμογή, υψηλή πρόσφυση και αντοχή σε υγρασία και θερμικές καταπονήσεις, αποτελώντας κρίσιμο παράγοντα για ένα ποιοτικό και ανθεκτικό αποτέλεσμα.

Η τελική επιλογή στόκων σπατουλαρίσματος, εσωτερικών χρωμάτων, βερνικιών και βερνικοχρωμάτων ολοκληρώνει το έργο, δημιουργώντας χώρους φωτεινούς, καλαίσθητους και προσαρμοσμένους στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.

Εργασίες που Επιδοτούνται

Το συνολικό κόστος των παρεμβάσεων έχει ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

1. Ενεργειακές Παρεμβάσεις (κάλυψη περίπου στο 20% της δαπάνης):

• Θερμομόνωση όψεων και ταράτσας
• Αντικατάσταση κουφωμάτων
• Ηλιακός θερμοσίφωνας ή συστήματα ΑΠΕ για ζέστο νερό χρήσης
• Συστήματα θέρμανσης και ψύξης (αντλίες θερμότητας, λέβητες βιομάζας)

2. Γενικές Εργασίες Ανακαίνισης (κάλυψη με ποσοστό έως 90% - 95%):

• Αναβάθμιση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων 
• Ενίσχυση τοιχοποιίας και αποκατάσταση ζημιών
• Αλλαγή δαπέδων, ειδών υγιεινής και κουζίνας
• Επισκευές επιφανειών, στεγάνωση, επενδύσεις πλακιδίων και εσωτερικοί & εξωτερικοί χρωματισμοί

Πότε Ξεκινούν οι Αιτήσεις

Το πρόγραμμα θα υλοποιηθεί σε δύο διακριτές φάσεις:

• Η Α' Φάση ξεκινά εντός του Ιουνίου 2026 και αφορά αποκλειστικά τον ηλεκτρονικό έλεγχο επιλεξιμότητας των ιδιοκτητών (αυτοματοποιημένα μέσω του gov.gr).
• Η Β' Φάση, δηλαδή η επίσημη διαδικασία υποβολής των αιτήσεων ένταξης από όσους εγκριθούν, θα ξεκινήσει επίσημα από την 1η Σεπτεμβρίου 2026.

Το βασικό ποσοστό επιδότησης κυμαίνεται στο 80%–90% του επιλέξιμου κόστους, με προσαύξηση κατά 5% για τρίτεκνες/πολύτεκνες οικογένειες, νοικοκυριά ΑμεΑ, καθώς και για ακίνητα σε νησιωτικές ή ορεινές περιοχές, με το ανώτατο όριο για τις ευάλωτες κατηγορίες να αγγίζει πλέον το 95%.

Η KRAFT Paints υποστηρίζει κάθε στάδιο της ανακαίνισης, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις σε χρώματα, κόλλες πλακιδίων, στόκους, επισκευαστικά και στεγανωτικά προϊόντα. Με τεχνική τεχνογνωσία και αξιόπιστα συστήματα, συμβάλλει στη δημιουργία κατοικιών ανθεκτικών, λειτουργικών και αισθητικά αναβαθμισμένων.